济南泺口绿地凡尔赛商铺发展怎么样 能涨起来吗

绿地新里璞圆沿街商铺

【项目位置】济洛路与洛安路交口东北角
产品：沿街商铺单一层＋单二层户型
产权：40年
推荐户型
纯一层：30-88平
单二层：52-59平
价格：一楼3.7-3.8万左右，二楼2.5-2.6万左右
公摊：16%
开间：4.2米以上
🌠层高：一楼4.5米，二楼3.9米
户型设计：户型方正，都有上下水、烟道、独立卫生间
交房时间：2021年底
交通：地铁M2号线，穿黄隧道
公交路线：30多条公交线路K4.K5.K12.K50.K53.K57.K85.K92.K111.K114.K143……
项目价值点分析：
1.国企开发商绿地开发
2.地段：洛口商圈
3.交通：地铁旁，济南条穿黄隧道，公交线路多非常便利
4.配套：洛口服装城、洛口皮革城、鞋城，通讯城，缤纷五洲等
5.稀缺性：整个小区2300入户左右只有60多套商铺
6.消费潜力：周边100多万人口密集，消费人群庞大
7.性价比：小面积，单一层都可做餐饮
8.户型优势：户型方正，超大开间
9.周边租金：5-10元增值空间大